土地の取得に関する外資規制などはありますか？

土地法（1954年制定、1999年・2008年改正）では、外国人もしくは外国法人（外国人が資本金の49%超を有する場合または外国 人株主が半数を超える場合）が、 土地を所有することを原則として禁止しています。ただし、後述するBOI奨励企業や、 タイ国工業団地公社（IEAT： Industrial Estate Authority of Thailand）認定の工業団地に立地する企業の場合は、外資比率にかかわらず土地取得が可能となります。 なお、1999年改正により、外国人が4,000万バーツ以上を外国から投資した場合、1ライ（1,600m2=約485坪）以下ならば住居用の土地を所有できるようになりました。 このように、徐々に規制緩和されていますが、依然として外国資本による土地所有の規制は厳しいのが実状です。